Офис ИП в жилом доме форма 700 обязательна или нет

Часто офисы располагаются на нижних этажах многоквартирных домов. Однако, нужно ли собственникам таких офисных помещений подавать декларацию по форме 700.00 (налог на имущество, транспорт и земельные налоги), если они являются владельцами этих объектов?

Обратимся к Налоговому кодексу Республики Казахстан.

В соответствии со статьей 528 НК РК, к объектам, подлежащим налогообложению на имущество физических лиц, относятся дома, квартиры, дачи, гаражи и другие сооружения, находящиеся на территории страны, которые находятся в собственности у граждан.

В соответствии со статьей 530 НК РК, если объекты используются в предпринимательской деятельности или для частной практики, обязательство по исчислению и уплате налога на имущество возлагается на данное лицо, которое также обязано предоставлять налоговую отчетность в соответствии с главой 64 НК РК для индивидуальных предпринимателей, выбравших специальный налоговый режим для малого бизнеса.

Кроме того, согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 525 НК РК, физические лица (включая тех, кто занимается частной практикой) обязаны подать декларацию по налогу на имущество в налоговые органы по месту нахождения обремененных объектов не позднее 31 марта года, следующего за отчетным периодом.

Таким образом, согласно статье 530 НК РК, если офис используется для бизнеса, владелец должен подать форму 700.00 и рассчитать налог на имущество согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 521 НК РК.

Важно отметить, что декларацию по форме 700.00 и уплату налога на имущество по ставке 0,5% необходимо производить в том случае, если помещение не является частью жилого фонда.

Если же квартира не была исключена из жилого фонда (т.е. официально считается жилым помещением, а не офисом), налог на имущество будет рассчитываться так же, как и для других жилых помещений. В данном случае форму 700.00 подавать не нужно.

Не забывайте, что для определения статуса помещения (жилое или нежилое) важно учитывать не только его физические характеристики, но и документы на право собственности. В некоторых случаях возможны ситуации, когда помещение имеет статус жилого, однако фактически используется для коммерческих целей. В таких случаях владение и использование помещения необходимо корректно оформлять в налоговых органах.

Также обращаем внимание, что при своевременной подаче декларации и оплате налога на имущество индивидуальные предприниматели могут избежать штрафных санкций, которые предусмотрены за нарушение налогового законодательства. Поэтому важно следить за сроками и правильно учитывать все налоговые обязательства.

Если у вас появились вопросы по бухгалтерскому учету или налогообложению, наши специалисты из «MyBuh.kz» готовы помочь. Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в удобное для вас время.