Утверждены новые требования к ИП и юрлицам для заключения договора на эксплуатацию строительного объекта

С 1 июля 2026 года вступает в силу новый Строительный кодекс, который вводит требования к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, заключающим договоры на эксплуатацию строительных объектов. Эти требования утверждены приказом от 22 мая 2026 года № 255.

Согласно указанному приказу, для заключения договора по эксплуатации строительного объекта, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно соответствовать следующим критериям:

1. Быть зарегистрированным в соответствии с законодательством Республики Казахстан как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, занимающееся деятельностью в области управления недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе (ОКЭД 68.32).
2. Иметь в штате или на основании гражданско-правового договора не менее одного специалиста, который соответствует требованиям профессиональных стандартов и имеет признанную профессиональную квалификацию в соответствии с Законом Республики Казахстан «О профессиональных квалификациях».
3. Обладать материально-технической базой, необходимой для осуществления деятельности по эксплуатации строительного объекта, включая:
• помещения (офис) для безопасной эксплуатации строительного объекта и приема собственников и других заинтересованных лиц;
• оборудование и инструменты для выполнения работ по эксплуатации строительного объекта или наличие договоров на выполнение таких работ.