Международный бизнес требует пересмотра правил: исключение арендных платежей из налоговых вычетов

С 1 января 2026 года для бизнеса изменились правила учета расходов на аренду. Предприниматели на общеустановленном режиме не могут относить на вычеты арендные платежи, если собственник помещения применяет специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации.

Речь идет об аренде торговых, складских, офисных и производственных помещений. Значительная часть таких объектов принадлежит индивидуальным предпринимателям и небольшим собственникам, которые работают на упрощенном режиме.

В результате, как отмечают предприниматели, фактически понесенные расходы на аренду в такой ситуации перестают уменьшать налогооблагаемый доход. Это увеличивает налоговую нагрузку на арендатора.

Бизнес опасается, что дополнительные расходы могут в конечном итоге отразиться и на потребителях, поскольку компании будут вынуждены компенсировать рост затрат за счет повышения цен.

Предприниматели предлагают исключить арендные платежи из ограничения на применение вычетов и разрешить учитывать расходы на аренду независимо от налогового режима арендодателя.

При этом предлагается установить четкие условия для признания расходов: наличие договора аренды, подтверждение банковской оплаты и документов, подтверждающих фактическое использование помещения.

По мнению бизнеса, такой порядок следует распространить также на уже действующие договоры аренды.