Нотариальные сделки с недвижимостью по месту нахождения объекта: оформление сделок у нотариуса

Изменения в нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью в Казахстане

С 8 сентября 2026 года в Казахстане вступили в силу новые правила, касающиеся нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Что изменилось?

• Договоры купли-продажи, дарения, мены, залога и другие сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации, теперь должны удостоверяться у нотариуса по месту нахождения объекта.
• Например, если квартира расположена в Астане, сделку необходимо удостоверить у нотариуса в Астане.

Как действовать собственникам?

Собственники, находящиеся в другом городе, могут продолжать распоряжаться своим имуществом через представителя. Для этого необходимо оформить доверенность на другое лицо, которое сможет провести сделку у нотариуса по месту нахождения недвижимости.

Ключевые моменты новых правил

• Новые правила касаются только сделок с недвижимым имуществом.
• Они не затрагивают другие нотариальные действия.
• Изменения направлены на упорядочение оформления сделок и повышение прозрачности операций с недвижимостью.
• Целью нововведений является снижение рисков мошенничества.

Таким образом, новые правила упрощают процесс оформления сделок, сохраняя возможность для собственников действовать через доверенных лиц, находясь в другом регионе.