От строительного хаоса к гармонии: в Кокшетау подписан меморандум о мастер-планировании

В Акмолинской области подписан меморандум, который знаменует переход к комплексному освоению территорий, заменяя хаотичную застройку на системный подход. Этот шаг был предпринят в результате совещания с участием акима области Марата Ахметжанова, председателя правления АО "Казахстанская жилищная компания" Алтая Куздибаева и председателя правления АО "СПК "KOKSHE" Серикбая Кусаинова. Меморандум закрепляет новую модель развития, которая включает подготовку территорий, мастер-планирование и привлечение инвестиций с акцентом на инфраструктуру и реальный спрос.

Новая модель пространственного развития

Ключевым элементом новой модели стало создание Центра урбанистики "KOKSHETAU ENGINEERING", который обеспечивает комплексный анализ территорий. Этот центр проводит оценку спроса на жилье, рассчитывает экономическую эффективность и нагрузку на инфраструктуру. Заместитель председателя правления АО "СПК "KOKSHE" Али Алиев подчеркнул, что новая логика работы основывается на данных и расчетах, что позволяет минимизировать риски для государства и бизнеса и формировать устойчивые инвестиционные проекты.

Кроме того, меморандум включает реновацию жилищного фонда, в рамках которой уже снесено 21 аварийный дом и построено 10 комфортных жилых комплексов на 763 квартиры. В планах до 2030 года расселить около 250 ветхих домов и возвести 55 жилых комплексов на 5 тысяч квартир. Параллельно с этим будет развиваться малоэтажное строительство и модернизироваться инженерная инфраструктура, что также положительно скажется на качестве жизни в регионе.

Финансирование данных проектов осуществляется при поддержке АО "Казахстанская жилищная компания", которая уже направила более 52 млрд тенге на жилищное строительство в Акмолинском регионе. Эти средства способствовали строительству 3,7 тысячи социальных квартир, а в будущем планируется расширение финансирования комплексной застройки и инфраструктурных проектов.

Подписанный меморандум также включает в себя формирование инвестиционно-подготовленных территорий, разработку мастер-планов и внедрение механизмов гарантирования долевого строительства. Ожидается, что реализация данной модели не только увеличит объемы строительства, но и повысит инвестиционную привлекательность региона, сделает рынок жилья более прозрачным и устойчивым. Акмолинская область становится пилотной площадкой для новой политики территориального развития, которая может быть масштабирована на другие регионы страны.