Заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов обсудил с жителями изменения земельного назначения в мкр. Абай для роста населения до 3,6 млн к 2040 году.

В Наурызбайском районе Алматы заместитель акима Бейбут Шаханов провел встречу с жителями садоводческих товариществ, расположенных в мкр. Абай. Основной темой обсуждения стали обращения граждан по изменению целевого назначения земельных участков, с акцентом на переход с садоводства на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Обсуждение Генерального плана

На встрече также рассматривался проект корректировки Генерального плана города. Он включает создание социальных объектов, парков и жилых зон, что направлено на подготовку к ожидаемому росту населения Алматы до 3,6 миллионов человек к 2040 году. Бейбут Шаханов отметил, что необходимо обеспечить жителей жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой.

Проблемы с землепользованием

Заместитель акима подчеркнул, что сохранение низкоплотных и разрозненных территорий в черте города приводит к дефициту земельных ресурсов. Это, в свою очередь, увеличивает нагрузку на улично-дорожную сеть и способствует маятниковой миграции населения. Комплексное преобразование дачных массивов и участков с индивидуальной застройкой является важным условием для дальнейшего развития города.

Полицентричная модель развития

Шаханов отметил, что Генеральный план города предполагает полицентричную модель развития, которая требует трансформации существующих районов с созданием зон высокой экономической активности. Он также добавил, что реализация проектов зависит от достижения договоренностей с правообладателями земельных участков, а градостроительное зонирование играет ключевую роль в формировании цен на землю.