Увеличение ввода жилья на 42,4% в январе 2026 года: влияние на рынок недвижимости и доступность жилья

В январе 2026 года объем строительных работ в Казахстане составил 172 млрд тенге, что на 14,4% больше, чем в предыдущем году. Основной вклад в это увеличение внесли работы по строительству и ремонту жилых зданий, которые увеличились в 2,2 раза, а также сооружений, рост которых составил 57,8%.

Структура строительных работ

По видам выполненных строительных работ за январь 2026 года, наибольшую долю составили работы по строительству автомобильных и железнодорожных дорог, а также метро, что составило 30,1% от общего объема. Строительство нежилых зданий заняло 19,2%, а жилых зданий - 11,4% от общего объема работ.

Региональные показатели

Рост объема строительных работ был зафиксирован в 18 регионах страны. Наиболее значительное увеличение наблюдалось в Карагандинской области (39,4%), Туркестанской (36,7%) и Северо-Казахстанской (35,1%). Также отмечен рост в Актюбинской (23,4%), Жетісу (21,4%), Западно-Казахстанской (19,1%) и Кызылординской областях (11,3%), а также в городах Астана (30,8%) и Алматы (18,3%).

Введение жилья в эксплуатацию

Общая площадь вновь введенных в эксплуатацию объектов в январе составила 1 291,8 тыс. кв. м. Из этого объема, площадь введенного жилья увеличилась на 42,4% и достигла 1 091 тыс. кв. м, из которых 727,6 тыс. кв. м составляют многоквартирные дома, а 359,8 тыс. кв. м – индивидуальные жилые строения.

Образовательные учреждения

В сфере образования также произошли изменения: в январе 2026 года были введены в эксплуатацию три общеобразовательные школы на 1080 ученических мест и две дошкольные организации на 332 места. Это свидетельствует о продолжающемся развитии инфраструктуры в стране.