Строительный кодекс: экспертиза как новая норма!

С 1 июля 2023 года в Казахстане вступает в силу новый Строительный кодекс, который призван модернизировать строительную отрасль страны. Основной целью изменений является повышение прозрачности и снижение коррупционных рисков, что стало особенно актуально в свете недавних общественных дискуссий о состоянии строительного сектора. Одним из самых значительных нововведений является обязательное проведение экспертизы для всех разрабатываемых и корректируемых градостроительных проектов, включая проекты детальной планировки (ПДП). Это новшество направлено на выявление ошибок на ранних стадиях и улучшение контроля за качеством проектирования.

Ключевые изменения в строительной отрасли

В рамках нового кодекса также внедряется Автоматизированная информационная система государственного градостроительного кадастра, которая позволит контролировать реализацию градостроительных проектов и ограничивать выдачу разрешительной документации при несоответствии требованиям. Уникальный номер объекта будет присваиваться каждому строительному проекту, что обеспечит прозрачность и возможность сквозной сверки данных на всех этапах строительства.

Кроме того, Строительный кодекс вводит новые обязательные требования по сейсмической безопасности, которые станут критически важными для защиты жизни и здоровья граждан в сейсмоопасных регионах. В числе мер — применение сейсмоизолирующих систем, обязательные испытания конструктивных систем на сейсмостойкость и паспортизация жилого фонда в таких зонах. Эти меры помогут снизить риски, связанные с возможными землетрясениями, и обеспечить безопасность зданий.

Ужесточение требований к участникам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности также станет важным аспектом нового кодекса. Внедрение электронного реестра лицензиатов позволит исключить фиктивных участников и обеспечить автоматическую проверку соответствия лицензионным требованиям. С 2028 года планируется внедрение сертификации инженеров, что еще более повысит стандарты профессионализма в отрасли.

Важным шагом станет создание Национального института технического нормирования, который будет заниматься научными исследованиями и разработкой технических нормативных требований. Это позволит гармонизировать местные стандарты с международными, что в свою очередь повысит конкурентоспособность казахстанской строительной отрасли на глобальном рынке.

Наконец, новые меры по усилению контроля за строительством и повышению ответственности участников отрасли включают в себя оперативное реагирование и плановое инспектирование объектов на всех этапах строительства. Это обеспечит более строгий контроль за соблюдением норм и правил, что, безусловно, будет способствовать повышению качества строительных работ и безопасности новых объектов.