Запуск ипотеки без процентов и исламской ипотеки в Казахстане: новые возможности для граждан

В Казахстане рассматривается возможность запуска исламской ипотеки, о чем сообщил председатель правления холдинга "Байтерек" Рустам Карагойшин. Он отметил, что данный вопрос находится на стадии проработки, и поступают запросы от граждан на такие финансовые решения.

Карагойшин рассказал, что возможность внедрения исламской ипотеки изучается совместно с международными институтами. "Отбасы банк", который является частью холдинга, активно работает с населением, включая тех, кто придерживается определенных канонов.

"Понятно, что у нас есть часть населения, которая придерживается определённых канонов, скажем так. И поэтому такие запросы поступают. И это прорабатывается. Здесь нет точных сроков, когда это будет запускаться. Мы подписали также меморандумы с несколькими международными институтами в этом направлении", — сказал он.

Исламская ипотека представляет собой способ приобретения жилья, соответствующий нормам шариата, который запрещает начисление процентов. Вместо традиционного кредита с процентами используется другая схема: банк может купить недвижимость и продать её клиенту в рассрочку с наценкой или приобрести жильё в совместную собственность с клиентом, постепенно передавая ему долю. Главные принципы — отсутствие процентов, прозрачные условия сделки и разделение рисков между сторонами.

Карагойшин подчеркнул, что в настоящее время механизм исламской ипотеки находится на стадии изучения.

"Сейчас пока изучаем. Изучаем, каким образом 'Отбасы банк' может дать такое решение нашим гражданам. Это пока в проработке", — добавил он.

Он также отметил, что говорить о сроках запуска новой ипотеки пока преждевременно, так как действующая модель банка основана на накопительной системе.

"Мы не можем вам сказать, что мы даже откроем такой сервис, потому что вы знаете, что сама система 'Отбасы банка', основная его система, помимо государственных программ, это именно накопительная. Если мы говорим про исламскую ипотеку, она чуть-чуть отличается от накопительной системы, которую мы используем. Наша накопительная система — она такая же, наподобие немецкой. Поэтому мы будем смотреть сейчас, а потом уже решение примем", — заключил глава холдинга.