Налог на имущество в доверительном управлении: кто платит и кто обязан

Кто платит налог при доверительном управлении имуществом?

Передача имущества в доверительное управление становится все более популярной практикой среди собственников, желающих избежать хлопот, связанных с арендой. Однако возникает важный вопрос: кто же должен уплачивать налоги на имущество в этом случае?

Налоговый кодекс РК и доверительное управление

Согласно новому Налоговому кодексу Республики Казахстан (НК РК), исполнение налогового обязательства по корпоративному подоходному налогу (КПН) и индивидуальному подоходному налогу (ИПН) в рамках доверительного управления осуществляется следующим образом:

• Учредитель доверительного управления отвечает за уплату налогов по долям участия, акциям и имуществу.

• Доверительный управляющий несет ответственность во всех остальных случаях, если в управление передается иное имущество.

Кто платит налоги на имущество?

Если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате КПН и ИПН лежит на доверительном управляющем. Это также касается налога на добавленную стоимость (НДС), который, согласно пункту 2 статьи 66 НК РК, также уплачивается доверительным управляющим.

Однако, согласно пункту 3 статьи 66 НК РК, все остальные налоги уплачиваются лицом, признаваемым плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с НК РК.

Плательщики налога на имущество

Согласно пункту 1 статьи 588 НК РК, плательщиками налога на имущество являются индивидуальные предприниматели (ИП) и товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО), имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории Республики Казахстан. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он не является плательщиком налога на это имущество.

Таким образом, налог на имущество должен уплачивать тот, кто является собственником объекта.

Если у вас возникли вопросы касательно ведения бухгалтерского учета или требуется консультация налогового эксперта, рекомендуется обратиться к специалистам в данной области.