Алматы: где ритм города бьется в унисон с его золотыми улицами

Алматы, с его уникальной атмосферой и историей, имеет свое сердце в так называемом "золотом квадрате". Это место, где алматинцы мечтают жить, прогуливаясь по улицам с журчащими арыками и тенистыми деревьями, среди зданий, которые помнят партийных работников и знаменитых артистов советской эпохи.

Название "золотой квадрат" появилось в 1990-х годах, когда риелторы и застройщики начали обозначать этот престижный район в центре города. Но каковы его современные границы и почему квартиры здесь стоят так дорого? Мы обратились к краеведам, социологам и специалистам по недвижимости, чтобы выяснить это.

Границы "золотого квадрата" Алматы

Андрей Поздняков, краевед и экскурсовод, объясняет, что классические границы "золотого квадрата" проходят по улицам Толе би, проспекту Абая, Абылай хана и Достык. Эти улицы образуют основу движения по городу. Позже границы были расширены на севере до улицы Жибек Жолы и на западе до Сейфуллина.

По словам Позднякова, "золотой квадрат" стал символом престижности, так как в 50-60-х годах центр Алматы выглядел значительно лучше, чем окраины. Это место стало ассоциироваться с дорогими и престижными домами.

Полицентризм Алматы

– Алматы - это классический колониальный город с квадратно-гнездовой структурой. Новые центры возникали в соответствии с каждым новым веянием.

Внутри "золотого квадрата" можно выделить несколько ключевых точек: старая площадь, Парк имени 28 гвардейцев-панфиловцев и Арбат. Эти места формируют полицентричную структуру города.

У входа в Казахский национальный театр оперы и балета имени Абая

Для многих алматинцев центром города является оперный театр, расположенный в районе Дворца Республики. Это место, где сосредоточена культурная жизнь города.

Исторический центр Алматы

Гульмира Билялова, научный сотрудник Музея города Алматы, отмечает, что исторический центр города формировался постепенно. Он начинается с Ташкентской и проспекта Раимбека, а на западе ограничивается улицей Байтурсынова.

Центр Алматы

С момента переезда столицы из Кызыл-Орды в Алматы в конце 1920-х годов, центр города смещался в зависимости от расположения административных зданий. В результате, исторический центр остался в своих границах, но его значение изменилось.

Цены на жилье в "золотом квадрате" Алматы

Адиль Жусупов, эксперт по недвижимости, делится информацией о ценах на жилье в "золотом квадрате". По его словам, стоимость квадратного метра здесь составляет около миллиона тенге за квадратный метр в старых домах и четыре миллиона тенге в новостройках.

Например, квартира площадью 150 квадратных метров на улице Тулебаева продавалась за 600 миллионов тенге. Жусупов подчеркивает, что "золотой квадрат" - это не только географическое понятие, но и культурное, так как здесь жили выдающиеся личности, которые внесли значительный вклад в развитие страны.

Тулебайка – сердце Алматы

Тулебайка, по словам Жусупова, является настоящим сердцем Алматы. Здесь нет эконом-вариантов, и даже старые дома стоят миллион тенге за квадратный метр. Это место, где живут обеспеченные люди, и где сохраняется память о выдающихся деятелях культуры и науки.

Таким образом, "золотой квадрат" Алматы – это не просто престижный район, а место, где переплетаются история, культура и современность, создавая уникальную атмосферу, которую невозможно не почувствовать.

Записала Юлия Сарачакова.

Текст подготовила Айнаш Ондирис.

Фото: © Tengrinews.kz / Болат Айтмолда