Квартирный парадокс: продала, но осталась — суд стал на защиту домоседки

В Павлодаре разгорелся судебный конфликт между новым владельцем квартиры и её бывшей владелицей, женщиной с инвалидностью второй группы, которая отказалась покинуть жильё после продажи. Судебные разбирательства привлекли внимание общественности, так как решение суда в конечном итоге встало на сторону женщины.
Согласно материалам дела, в 2022 году житель Павлодара приобрёл двухкомнатную квартиру у женщины, но после завершения сделки она продолжила проживать в ней, оформив аренду на полгода. Когда срок аренды истёк, новый владелец потребовал выселения, ссылаясь на то, что квартира теперь принадлежит ему.
Однако женщина утверждала, что сделка была мнимой и подписана по просьбе племянника, не подразумевавшего реальной продажи. Она заявила, что сделка была лишь формальностью для передачи денег, а не настоящей продажей. Женщина также отметила, что из-за своего состояния здоровья не осознавала последствий своих действий, хотя официально недееспособной не была признана.
Судебные разбирательства
Суды первой и апелляционной инстанций встали на сторону покупателя, не найдя оснований для признания женщины недееспособной. Экспертиза подтвердила, что психическое заболевание не является основанием для недействительности сделки. В результате, суды обязали женщину с семьёй покинуть квартиру.
Тем не менее, женщина не сдалась и обратилась в Верховный суд, который внимательно изучил дело и выявил несколько ключевых моментов:
- женщина утверждает, что сделка была мнимой;
- деньги якобы были переданы до подписания договора;
- сделка не была удостоверена нотариусом;
- после сделки был заключён договор аренды, что вызывает сомнения в реальности продажи.
Фото: depositphotos
Верховный суд пришёл к выводу, что стороны не имели намерения реально передать квартиру, что делает договор купли-продажи недействительным. В результате, женщина осталась в квартире, а решения предыдущих судов были отменены.
Суд учёл, что, хотя женщина и не была официально признана недееспособной, её психическое состояние могло повлиять на осознание последствий сделки, особенно если речь шла о фиктивной продаже.
-
Переговоры России и Украины: третий раунд в Стамбуле сегодня вечером24-07-2025, 17:05 45
-
Казахстан и Турция: безвизовый мост, соединяющий два сердца на 90 дней24-07-2025, 13:05 35
-
Украина и Россия в Стамбуле: как переговоры могут изменить ход конфликта24-07-2025, 18:05 34
-
Как миллиард тенге стал игрой в английский?1-07-2025, 11:39 74
-
Переговоры России и Украины: третий раунд в Стамбуле сегодня вечером24-07-2025, 17:05 45