Когда жизнь как в фильме: соседи, шефы и аренда — юридический сценарий на каждый день

Соседи шумят, кафе под окнами мешает спать, а во дворе стоит бесхозный микроавтобус? Как поступить, если работодатель без оснований штрафует, а бывший супруг не платит алименты? Можно ли установить камеры в подъезде без согласия соседей и кто отвечает за ущерб при затоплении? На эти и другие вопросы ответил юрист с более чем 10-летним стажем.

Жилищные и соседские вопросы

Как закрыть бар или кафе в жилом доме?

Закрытие возможно только при наличии нарушений со стороны заведения, таких как санитарные или противопожарные. Для начала нужно зафиксировать конкретные случаи. Если уполномоченные органы обнаружат серьезные нарушения, они могут выдать предписание о закрытии.

Как законно установить шлагбаум во дворе?

Установка шлагбаума возможна при условии, что территория оформлена как кондоминиум. После регистрации жильцы могут провести голосование. Шлагбаум не должен препятствовать проезду экстренных служб и устанавливаться на городской земле.

Что делать, если сосед делает бесконечный ремонт?

По закону ремонт должен завершиться. Если он нарушает общественный порядок, можно обратиться к участковому или вызвать полицию. Важно помнить, что шумные работы в дневное время не запрещены.

Можно ли убрать бесхозный микроавтобус во дворе?

Да, нужно подать заявление в полицию о том, что автомобиль бесхозный и мешает проходу. Если владельца не удастся установить, автомобиль может быть эвакуирован.

Что делать, если машины паркуются у ворот?

Вызывайте полицию, так как это создает препятствия для движения. При отсутствии владельца машину могут эвакуировать.

Сосед строит дом без соблюдения отступов. Как реагировать?

Направьте официальную жалобу в ГАСК. Если реакции не будет, подавайте жалобу в вышестоящие органы или в суд.

Дети, школа, алименты

Как увеличить алименты на двоих детей?

Размер алиментов рассчитывается из официального дохода плательщика. Если он скрывает доход, можно подать в суд на установление реального размера алиментов и взыскание долга.

Что делать, если образовательный центр обманул?

Если был заключен договор, подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате средств. Если договора нет, можно подать заявление о мошенничестве.

Могут ли не принять ребенка в садик из-за отсутствия прививок?

Нет, отказ в приеме по этой причине незаконен. Вакцинация обязательна, но это не может быть основанием для отказа.

Можно ли сменить фамилию ребенка без согласия отца?

Да, но с 16 лет ребенок может сделать это самостоятельно. До 16 лет — по заявлению родителей, а до 10 лет — с согласия обоих родителей.

Что делать, если бывший муж не платит алименты?

Если исполнительный документ у судебного исполнителя, он обязан привлечь должника к ответственности. Алименты могут быть взысканы принудительно.

Работа и трудовые отношения

Куда обращаться, если работодатель задерживает зарплату?

Жалобу можно направить в Министерство труда или в суд. В суде можно требовать не только выплату задолженности, но и компенсацию морального вреда.

Могут ли уволить за опоздание без предупреждения?

Нет, увольнение возможно только при отсутствии на рабочем месте более трех часов подряд и после дисциплинарного взыскания.

Обязан ли я выходить на работу в выходной по просьбе начальника?

Нет, работа в выходные возможна только с письменного согласия работника.

Могу ли я отказаться от перевода на другую должность?

Да, перевод возможен только с согласия работника. Работодатель обязан уведомить за 15 дней.

ЖК, аренда, видеонаблюдение

Можно ли устанавливать камеры в подъезде без согласия соседей?

Нет, для этого требуется решение общего собрания собственников жилья.

Что делать, если сосед затопил квартиру?

Вызовите участкового, зафиксируйте затопление, составьте дефектный акт и направьте досудебную претензию. Если ущерб не возмещается, подавайте иск в суд.

Может ли арендодатель повысить плату в одностороннем порядке?

Нет, изменение суммы аренды возможно только по взаимному письменному соглашению.

Финансы, кредиты, банки, коллекторы

Законно ли требовать согласие на передачу персональных данных при оформлении займа?

Нет, согласие должно быть добровольным, отказ не может служить основанием для отказа в займе.

Как прекратить звонки из банков, если знакомый указал мой номер при оформлении кредита?

Обратитесь в банк с заявлением об исключении вашего номера из клиентской базы.

Банк продолжает начислять проценты по проблемному кредиту. Имеет ли он право?

Да, начисление процентов законно до решения суда, но пени и штрафы приостанавливаются с момента подачи иска.

Как проверить, не оформил ли кто-то кредит на мое имя?

Зайдите на сайт кредитного бюро и пройдите авторизацию с использованием ЭЦП.

Могут ли коллекторы угрожать моим родственникам?

Нет, это нарушение закона. Коллекторы не имеют права контактировать с третьими лицами без их согласия.

Можно ли отказаться от страховки при оформлении кредита?

Если страховка обязательна по договору, отказаться нельзя. В противном случае банк вправе отказать в кредите.

Права потребителей и частные случаи

Можно ли обменять подарочный сертификат на деньги?

Сертификат - товарный документ, и ограничивать срок его действия незаконно. Вы можете обменять его на товар или вернуть деньги.

Кто несет ответственность, если машина попала в яму на дороге?

Ответственность несет владелец дороги. Если это городская улица — местный акимат, если республиканская трасса — компания.

Можно ли вернуть деньги за билет, если рейс задержали?

Это зависит от условий тарифа и правил авиакомпании. В некоторых случаях возврат возможен.

Можно ли снимать прохожих на фото или видео без их согласия?

Без согласия - нельзя, это нарушает право на собственное изображение.

Имущество и приватизация

Правда ли, что нельзя продавать приватизированную служебную квартиру в течение года?

Да, продажа недвижимости менее чем через год облагается налогом в размере 10% от суммы сделки.

Юридическая помощь

Где можно получить бесплатную юридическую консультацию?

Бесплатную помощь можно получить в коллегии адвокатов или в здании суда через государственную юридическую консультацию.

Защита репутации, запись разговоров

Законно ли записывать разговор без согласия одной из сторон?

Нет, это незаконно и нарушает право на неприкосновенность частной жизни.

Что делать, если в интернете опубликовали клевету?

Обратитесь в суд с иском о защите чести и достоинства, требуя опровержения и компенсации морального вреда.

Транспорт и штрафы

Как оспорить штраф на автомобиль, если я не ездил на нем?

Подайте заявление в управление административной практики полиции о прекращении дела, приложив доказательства своей непричастности.